[销售合同怎么审核]网上签约后,如何知道销售合同是否已经申报?

网上合同是购房过程中的重要部分之一。网上合同文件是指房地产开发企业自签订商品房销售合同之日起一段时间内向项目所在地房地产交易管理部门申请办理商品房销售合同申报手续。

网签为了使房地产交易更加透明,防止“一房多卖”,可以在签订合同后撤回。那么网签要注意什么呢?

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第二,就是注意双方在合同条款中记载的权利义务是否平等。开发人员提出不合理的条款会损害以后的利益,所以我们必须与开发人员协商,提交修改意见。

第三,地区确认和地区差异处理。如果根据建筑面积选择面积确认和面积差异处理,则必须明确面积错误的处理方法。

请注意,在以下六种情况下,不能在线签订合同:

房子不在预售许可和目前销售记录的范围内。

住宅已经交易,表示未取消加入合同或设定的抵押。

建设单位名称与批准预售许可的预售者或批准当前销售记录的销售人员名称不一致。

商品房预售,预售资金没有按照合同存入预售资金监督账户。

合同内容不完整,相关信息输入不完整。

如果商品房申购协议网上签订后60天内没有签订商品房买卖合同,网上申购协议的申报将自动取消,服务平台的恢复表明该房屋是可以销售的。

那么,网上签约后,如何知道销售合同是否已经申报呢?手头的合同是真的吗?我来教你如何确认网上合同信息。

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